2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-6.7%
フォルトゥーナ湘南平塚
神奈川県平塚市見附町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩12分
2011年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 71.76㎡の場合
相場
3,217万円
44.8万円/㎡
2,009
2,814
3,619
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,619万円
39.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
フォルトゥーナ湘南平塚
3,080万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 71.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,080万円 | 42.9万円 | 3階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 9階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 59.4万円 | 10階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 41.5万円 | 4階 | 71.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 54.1万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 55.5万円 | 10階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | フォルトゥーナ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅45分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | ルネサンス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/27 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,390万円 | 51.3万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/29 | シーズスクエア平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト 平塚市菫平 | 平塚駅13分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/27 | グランティオ平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンプラージュ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅17分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | ミオカステーロ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 3,450万円 | 45.0万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、平塚市では6.7%下落しています。
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